万众城万众孵化园招租

关于孵化器的盈利模式，无论是出租工位赚佣金还是通过卖咖啡补贴，都不是长久之计，与场地房租水电相比不值一提。在目前市场上较常见的三类孵化器上，盈利模式模糊已经是普遍现状，包括**主导的各类众创空间、高校科研院所的孵化器以及企业组织的各类内部外部孵化组织。

其中**组织的可以说是纯公益性质，财政补贴为主。但这一类能够提供的办公场所和后续服务比较有限，不足50家。剩下的大部分都是企业和科研院所组织的孵化空间，而盈利难的问题主要也存在这两类平台。而参考全国的经验，从投资项目获取回报，收取服务费是一般孵化器操作的模式，为了尽可能吸引更多项目，提高孵化转化预期，孵化平台往往会通过免费提供办公地，并且入股项目的方式吸引创业者。或者把融资宣传，推广技术等外加服务打包给创业者折价为股份，通过分流资本，减轻创业负担的方式吸引入驻。但这种模式却有一个前提，由于投资入股，获取未来收益的方式战线拉的太长，就需要强大的资金和孵化平台作支撑，很多孵化平台就处于熬不到收益回报期而较终垮掉，在没有财政补贴的支持下，很少有企业能够长周期的支撑起孵化器的运营成本，而所谓的媒体推广创业培训所带来的收益很少，融资顾问以及上市需要的服务成本又太高，可谓是入不敷出。

主力户型：全新、120、200、365、1200、可分割。
楼盘地址： 民治大道862号
楼盘动态：目前在租面积200-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 100-2000，使用率约60% 。
装修情况：全新装修，可分割面积自由组合
楼层信息：位于大厦高区免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商
面临主干道民治大道，驾车8分钟至梅林关；步行13分钟到民治站D出口；驾车梅陇路直行5分钟到深圳北站，3分钟到梅观高速

孵化园就是指的专门帮助创业公司初期成长的一种机构。一般是有独立的人才培养方案，能够帮助这些创业公司走上正轨，像是资金扶持啊，资源扶持啊，沙龙分享什么的，还有天使投资人之类的，腾讯也有这种孵化园，叫众创空间，大公司的稍微可信一些，还有专门的导师授课。

周边配套
学校:民治小学 六一小学 牛栏前学校 民治二小 民治中学等
商场:万盛百货、沃尔玛、大润发、华润万家、岁宝百货、天虹附近3家。
住宅:金地梅陇镇、锦秀江南、绿景香颂等
酒店:维也纳旗舰店、七天连锁、吉盛酒店等
医院:龙华医院、建安医院等
邮局:民治邮电
银行:包商银行、农商行、农业银行、招商银行、中信银行、平安银行等
餐饮: 牛栏前步行街美食街，中高端低端齐全。[1]