龙华区万众孵化园办公室怎么去

孵化园就是指的专门帮助创业公司初期成长的一种机构。一般是有独立的人才培养方案，能够帮助这些创业公司走上正轨，像是资金扶持啊，资源扶持啊，沙龙分享什么的，还有天使投资人之类的，腾讯也有这种孵化园，叫众创空间，大公司的稍微可信一些，还有专门的导师授课。

对于正在穿梭在创业路上的创业者来说，背靠大树好乘凉，入驻平台好成事。因此，专门为创业者“搭窝”的孵化器，就变得炙手可热，成为很多创客眼中的香饽饽。当下中国，越来越多的孵化器范式，正在被创造和实践着。
面对形形色色的孵化器，应该如何识别、甄选并且进入适合自己的孵化园？选对了孵化园，自然是心满意足，快速成长。但如果选错了，则白白浪费时间，甚至错失发展的良机。专注创业者服务和孵化园打造的企客网高级经理张经理指出，孵化园没有选后，后面的坑就太多了。因此企客网建议创业者在挑选孵化园的时候，一定要擦亮眼睛，多方对比。
孵化园有哪些类型呢？
经过调查，企客网发现，目前的孵化园类型比较多，从投资和管理主体来分，主要分为三类。创业者在入驻前，一定要仔细的了解它们的背景和服务特色。
首先是完全事业型的孵化器。完全事业型孵化器的投资主体主要是**，组织形式大部分是**科技管理部门或**开发区管辖下的一个事业单位。在这种“事业型孵化器”的运营模式具有一定的效率。**组织出资兴建、提供优惠政策、提供补贴、积极宣传和倡导，提高了企业孵化器的信誉和资金实力，方便了孵化器履行**职能、服务在孵企业。

随着“双创”浪潮之后，近两年内，我国各地新建了不少众创空间、创业咖啡馆、创客空间等机构。在孵化器刚出现时，吸引人的是价格低廉的工位、丰富的创投活动，以及对接资源的能力。较关键的是，孤独的创业者们可以在此交流，抱团取暖。
随着创业企业的增多，创业者整体素质的提升，孵化器的5个基本要素的功能也逐渐弱化。具体表现为：共享空间等同写字楼出租；共享服务等同物业管理；孵化企业等同招商引资；孵化器管理人员等同再就业工程；扶植企业的优惠政策由于僧多粥少，僧俗难辨，因而各个机构也是比较尴尬。
事实上，孵化器自身也是一个创新企业，所谓“孵化别人的同时也在孵化自己”。因此，孵化器在孵化别人的同时，也必然有自己盈利的模式，这才具备生命力。
截至2015年年底，中国有科技企业孵化器2530家、全国上报众创空间名单2345家，两项合计4875家。按照我国34个省市自治区平均分配，基本上每个地区就有143个孵化器。 在深圳，甚至出现过整条街都是孵化器的盛况。
如此众多的孵化器，其中的大部分是在近几年开张的，不管是**、高校还是房地产公司、媒体，都对建立孵化器热情高涨。不过现实同样残酷，大部分的孵化器还没有搭上创业潮的顺风车，就被去年下半年的资本寒潮淋了个透心凉。从今年开始，不少商业孵化器陆续爆出资金问题，不得不转让，上海八六三软件孵化器两股东退出，并挂牌转让股份，深圳地库也在年初转让。预计明年，孵化器行业的洗牌还将深入继续，预计一半以上的孵化器将面临倒闭或者转型。
落潮后，孵化器行业回归理性，大部分的落后产能将会被淘汰。首当其冲的就是这类纯粹以出租空间为主的孵化器，没有一定的行业基础，给予不了初创企业需要的融资对接、人力资源、行业资源创业导师支持、媒体资源等专业服务。

一年以前，“孵化器”在人们的印象中就是孵小鸡的，而现在，咖啡厅、写字楼、甚至一些大厦都纷纷成为了孵化器——为初创企业提供服务。创业孵化园——成了如今创业形势下当下较新潮、较*的新鲜名词。**政策的不断引导以及多项优惠措施，资金的直接帮扶，创业孵化园成了创业者们的可以选择，大家纷纷涌进了创业孵化园。
双创浪潮下的表象就是：一夜之间，到处都是创业者，遍地的创业孵化园。虽然如今创业创新虽已走过了一大半，但热度不减，各地仍然停不下来的建设孵化园。诚然，于社会而言，既能缓解愈加沉重的就业压力，也能带动一部分民间投资。对大部分创业者来说很大程度减轻了成本压力，让自己的资金能够更多的用在项目上。毕竟对大部分人来说，自己不是含着金钥匙的富二代，创业本金都是拿着自己父母和自己借来的钱，既流自己的血，也在流父母的血。
迄今为止，如今已有**过1.6万家众创空间在全国各地‘开花’。这些孵化器作为初创团队的办公场所，帮助他们对接资本，举办交流活动。数量的飙升，让很多创业孵化园承受着巨大的竞争压力。
由于国内还没有运营创业孵化园的成熟经验，大家都还处于摸索阶段。在这个没有特色和品牌等作支撑的阶段，很多创业孵化园都是纯复制北上广的孵化园，同类型比例增长失调又让这些创业基地到现在已经毫无竞争力可言。
现在市面上主要的这些地方孵化园大多有3个相同的功能：
1. 免费场地桌椅板凳等硬件设施2. 便捷办理工商税务法务手续3. 得到部分扶持资金和资源
就以上这些，大部分还落实不到位。
现在很多孵化园经营者能力差异很大、园区运营严重依赖补贴。同时要想拿到孵化园用地地方一般都批在远离市区的地方，选址距离城区远，交通不便等种种的这些问题，给了这些同质化孵化园沉重打击，越来越难以为继。
孵化园众多，创业者明显就不够用了，现在的孵化器个个“吃不饱”，为了吸引更多的创业者来自己的孵化园，孵化器们想尽办法为创业者及其项目包装概念炒作，尽量显得自己的与众不同，装饰所谓的逼格。但对于创业者本身的项目有多少**则显得不那么重要，先来凑个人头，成功放一边再说。
对于很对孵化园运营者，内心也是有很多想法的：发掘并打造成功一批优质项目，提供更多的就业岗位，带动地方经济发展，完善创业生态，让更多的创业者在市场竞争中得到平等的机会。不过这些想法在残酷的市场优胜略汰中早已被遗忘的无影无踪。