深圳万众城万众孵化园租金

民治新项目：万众城孵化园
项目优势：位于深圳市宝安区民治大道985号，周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。地处深圳中轴线，大龙华商圈，地处商业中心区，交通非常便利，好招工！ 周边配套：刘厨湘菜馆、海鲜鱼馆、皇茶、黄闷鸡、鲜味快餐厅等 物业直租、无其他费用
先来先抢到好户型
地理位置：深圳市龙华新区民治大道985号
交通出行：深圳北站仅车程，地铁4、5、6号线经过民治。公交线路60余条，通达全城。
面积 ：118、360、136、275、165、212、120、180、399、2000㎡等可选，层高3.5米
租金价格：55元/平米 物业管理：5/平米 空调免费使用
车位：800个，停车**

周边配套
学校:民治小学 六一小学 牛栏前学校 民治二小 民治中学等
商场:万盛百货、沃尔玛、大润发、华润万家、岁宝百货、天虹附近3家。
住宅:金地梅陇镇、锦秀江南、绿景香颂等
酒店:维也纳旗舰店、七天连锁、吉盛酒店等
医院:龙华医院、建安医院等
邮局:民治邮电
银行:包商银行、农商行、农业银行、招商银行、中信银行、平安银行等
餐饮: 牛栏前步行街美食街，中高端低端齐全。[1]

关于孵化器的盈利模式，无论是出租工位赚佣金还是通过卖咖啡补贴，都不是长久之计，与场地房租水电相比不值一提。在目前市场上较常见的三类孵化器上，盈利模式模糊已经是普遍现状，包括**主导的各类众创空间、高校科研院所的孵化器以及企业组织的各类内部外部孵化组织。

其中**组织的可以说是纯公益性质，财政补贴为主。但这一类能够提供的办公场所和后续服务比较有限，不足50家。剩下的大部分都是企业和科研院所组织的孵化空间，而盈利难的问题主要也存在这两类平台。而参考全国的经验，从投资项目获取回报，收取服务费是一般孵化器操作的模式，为了尽可能吸引更多项目，提高孵化转化预期，孵化平台往往会通过免费提供办公地，并且入股项目的方式吸引创业者。或者把融资宣传，推广技术等外加服务打包给创业者折价为股份，通过分流资本，减轻创业负担的方式吸引入驻。但这种模式却有一个前提，由于投资入股，获取未来收益的方式战线拉的太长，就需要强大的资金和孵化平台作支撑，很多孵化平台就处于熬不到收益回报期而较终垮掉，在没有财政补贴的支持下，很少有企业能够长周期的支撑起孵化器的运营成本，而所谓的媒体推广创业培训所带来的收益很少，融资顾问以及上市需要的服务成本又太高，可谓是入不敷出。

一.电梯：客梯4部 货梯1部 消防梯1部
二.项目优势：周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。地处深圳中轴线，大龙华商圈，地处商业中心区，交通非常便利，好招工！
三.周边配套：刘厨湘菜馆、海鲜鱼馆、皇茶、黄闷鸡、鲜味快餐厅等
四.楼盘名称：万众城孵化园
五.地理位置：深圳市龙华新区民治大道
六.交通出行：深圳北站仅车程，地铁4、5、6号线经过民治。公交线路60余条，通达全城。
七.在租面积：55㎡，75㎡，110㎡，118㎡，138㎡，155㎡，165㎡，215㎡等
八.租金价格：30元/平米起
九.物业管理：5元
车位：800个，停车** 租300平米送免费停车位一个
餐厅等