福田万众孵化园写字楼出租 为您提供高质量的写字楼

为自主创业学生提供实践平台。大学生创业孵化园的创建，为学生自主创业搭建了平台。孵化园不仅能够为学生创业提供办公场地、办公物品等硬件**，同时还能为各个创业项目配备老师和*进行指导，大大降低了学生创业的盲目性和风险性。
一年以前，“孵化器”在人们的印象中就是孵小鸡的，而现在，咖啡厅、写字楼、甚至一些大厦都纷纷成为了孵化器——为初创企业提供服务。创业孵化园——成了如今创业形势下当下较新潮、较*的新鲜名词。**政策的不断引导以及多项优惠措施，资金的直接帮扶，创业孵化园成了创业者们的可以选择，大家纷纷涌进了创业孵化园。
双创浪潮下的表象就是：一夜之间，到处都是创业者，遍地的创业孵化园。虽然如今创业创新虽已走过了一大半，但热度不减，各地仍然停不下来的建设孵化园。诚然，于社会而言，既能缓解愈加沉重的就业压力，也能带动一部分民间投资。对大部分创业者来说很大程度减轻了成本压力，让自己的资金能够更多的用在项目上。毕竟对大部分人来说，自己不是含着金钥匙的富二代，创业本金都是拿着自己父母和自己借来的钱，既流自己的血，也在流父母的血。
迄今为止，如今已有**过1.6万家众创空间在全国各地‘开花’。这些孵化器作为初创团队的办公场所，帮助他们对接资本，举办交流活动。数量的飙升，让很多创业孵化园承受着巨大的竞争压力。
由于国内还没有运营创业孵化园的成熟经验，大家都还处于摸索阶段。在这个没有特色和品牌等作支撑的阶段，很多创业孵化园都是纯复制北上广的孵化园，同类型比例增长失调又让这些创业基地到现在已经毫无竞争力可言。
现在市面上主要的这些地方孵化园大多有3个相同的功能：
1. 免费场地桌椅板凳等硬件设施2. 便捷办理工商税务法务手续3. 得到部分扶持资金和资源
就以上这些，大部分还落实不到位。
现在很多孵化园经营者能力差异很大、园区运营严重依赖补贴。同时要想拿到孵化园用地地方一般都批在远离市区的地方，选址距离城区远，交通不便等种种的这些问题，给了这些同质化孵化园沉重打击，越来越难以为继。
孵化园众多，创业者明显就不够用了，现在的孵化器个个“吃不饱”，为了吸引更多的创业者来自己的孵化园，孵化器们想尽办法为创业者及其项目包装概念炒作，尽量显得自己的与众不同，装饰所谓的逼格。但对于创业者本身的项目有多少**则显得不那么重要，先来凑个人头，成功放一边再说。
对于很对孵化园运营者，内心也是有很多想法的：发掘并打造成功一批优质项目，提供更多的就业岗位，带动地方经济发展，完善创业生态，让更多的创业者在市场竞争中得到平等的机会。不过这些想法在残酷的市场优胜略汰中早已被遗忘的无影无踪。
创业团队由于比较小，种种角色通常1、2颗人，少了横向的专业交换，比较容易孤单。孵化器里10来个团队在一起，恰好可以跨项目聊谈天，找到专业层面的归属感。“良仓”的合股人中，有2000年就参加阿里巴巴，前阿里技能社区的认真人，和前阿里产品大学的认真人、《大家都是产品经理》的作者。他们会请来种种低调踏实的大牛，带着大家一起装B一腾飞，让团队的每个人私家，创业进程本身更有劳绩，终究结果是要随缘的嘛。
氛围也是一种资源，四周都是创业者，相互鼓励，比住民楼里起步很多多少了。女朋侪再嫌你陪她少，跟你吵架，大概，你找个月黑风高的晚上把她带到孵化器里看一下大家的豪情，她就能明白你更多。
说到男女朋侪，生存办事也不可少，好的孵化办事都市配上食住行，“空想小镇”就有美食街、咖啡馆、雷军的U+公寓，门口便是杭州仓前镇的古街，成熟度为几**的生存配套。
其他的，公司注册、牌号注册、财务法务税务等等这些大家搞不懂，也不想搞懂的东西，成熟的孵化办事也都是标配了。

孵化园就是指的专门帮助创业公司初期成长的一种机构。一般是有独立的人才培养方案，能够帮助这些创业公司走上正轨，像是资金扶持啊，资源扶持啊，沙龙分享什么的，还有天使投资人之类的，腾讯也有这种孵化园，叫众创空间，大公司的稍微可信一些，还有专门的导师授课。
一.电梯：客梯4部 货梯1部 消防梯1部
二.项目优势：周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。地处深圳中轴线，大龙华商圈，地处商业中心区，交通非常便利，好招工！
三.周边配套：刘厨湘菜馆、海鲜鱼馆、皇茶、黄闷鸡、鲜味快餐厅等
四.楼盘名称：万众城孵化园
五.地理位置：深圳市龙华新区民治大道
六.交通出行：深圳北站仅*车程，地铁4、5、6号线经过民治。公交线路60余条，通达全城。
七.在租面积：55㎡，75㎡，110㎡，118㎡，138㎡，155㎡，165㎡，215㎡等
八.租金价格：30元/平米起
九.物业管理：5元
车位：800个，停车** 租300平米送免费停车位一个
餐厅等

随着“双创”浪潮之后，近两年内，我国各地新建了不少众创空间、创业咖啡馆、创客空间等机构。在孵化器刚出现时，吸引人的是价格低廉的工位、丰富的创投活动，以及对接资源的能力。较关键的是，孤独的创业者们可以在此交流，抱团取暖。
随着创业企业的增多，创业者整体素质的提升，孵化器的5个基本要素的功能也逐渐弱化。具体表现为：共享空间等同写字楼出租；共享服务等同物业管理；孵化企业等同招商引资；孵化器管理人员等同再就业工程；扶植企业的优惠政策由于僧多粥少，僧俗难辨，因而各个机构也是比较尴尬。
事实上，孵化器自身也是一个创新企业，所谓“孵化别人的同时也在孵化自己”。因此，孵化器在孵化别人的同时，也必然有自己盈利的模式，这才具备生命力。
截至2015年年底，中国有科技企业孵化器2530家、全国上报众创空间名单2345家，两项合计4875家。按照我国34个省市自治区平均分配，基本上每个地区就有143个孵化器。 在深圳，甚至出现过整条街都是孵化器的盛况。
如此众多的孵化器，其中的大部分是在近几年开张的，不管是**、高校还是房地产公司、媒体，都对建立孵化器热情高涨。不过现实同样残酷，大部分的孵化器还没有搭上创业潮的顺风车，就被去年下半年的资本寒潮淋了个透心凉。从今年开始，不少商业孵化器陆续爆出资金问题，不得不转让，上海八六三软件孵化器两股东退出，并挂牌转让股份，深圳地库也在年初转让。预计明年，孵化器行业的洗牌还将深入继续，预计一半以上的孵化器将面临倒闭或者转型。
落潮后，孵化器行业回归理性，大部分的落后产能将会被淘汰。首当其冲的就是这类纯粹以出租空间为主的孵化器，没有一定的行业基础，给予不了初创企业需要的融资对接、人力资源、行业资源创业导师支持、媒体资源等专业服务。